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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Alois Holzapfel

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094 ···

Nr. anzeigen

09441 5019 9905

Viel Platz für alle Kinder und auch noch die Großeltern in Sandersdorf

€ 398.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

386 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93336 Altmannstein / Sandersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Sandersdorf, direkt an der B 299, in einem idyllischen Ortsteil von Altmannstein. Diese Immobilie profitiert von einer zentralen Positionierung innerhalb der Gemeinde. Altmannstein, bekannt für seine malerischen Landschaften und historischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Ende 2024

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im malerischen Sandersdorf vorstellen zu dürfen, das ab Ende 2024 bezugsfrei sein wird. Dieses Massivbauhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofort ins Auge fällt. Mit drei Etagen, einer Wohnfläche von circa 182,00 m² und bis zu...

Ausstattung

3 Geschosse (EG, 1. OG, DG)
(bis zu 7 Schlafzimmer möglich)
3 Bäder
2 Gäste-WC
Holzfenster (1992)
Garage + Ölraum (ca. 48 m² Bj. 1983)
Aufstockung Garage (1987)
Dachausbau (1991)
Bezug ab Ende 2024 möglich

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

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