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OPTIN Immobilien GmbH

Firma Team Caroline Asen / David Breitwieser

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067 ···

Nr. anzeigen

0676 84777 2202

Provisionsfreie Erstbezugswohnung mit Loggia und optimaler Anbindung: Wunderschöner Neubau 2 Zimmer!

€ 339.500

Kaufpreis

42,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Ferchergasse 20

1170 Wien

(Hernals)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.500

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage mit der direkten Anbindung zu den Straßenbahnen 2 und 43, sowie des Bahnhofs Wien Hernals (S45). Zukünftig wird die Gegend mit der U5 angebunden.

Außerdem bietet die Ferchergasse eine ausgezeichnete Versorgung dank einigen Supermärkten und Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sommer 2024

Loggia
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 moderne Erstbezugswohnungen. Im Herzen des 17. Bezirkes vereinen sich optimale Verkehrsanbindung , eine umfangreiche Infrastruktur dank Supermärkten, Apotheken, usw. in direkter Umgebung, sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Wienerwald oder...

Ausstattung

- Großzügige Freifläche (Terrasse, Loggia) bei fast allen Wohnungen
- Eichenparkett Boden und hochwertiges Feinsteinzeug
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,45 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.31...