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125.000 €
8 Zimmer  •  260 m²  •  4.900 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
125000 €
481 €/m²
8 Zimmer  •  260 m²  •  4.900 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Riesiger Bauernhof als Mehrgenerationenhaus geeignet und zur individuellen Tierhaltung

Objektbeschreibung Das große Wohnhaus mit Keller, Stallungen,Garage,Scheune,Hundezwinger und weiterem Nebengelass weisst einen Sanierungsstau auf.Die vorhandenen Pferdeboxen und weiteren Stallungen können sofort genutzt werden. Der direkt angeschlossene riesige Garten ist für Tierhaltung hervorragend geeignet.
Das in die Jahre gekommene Wohnhaus kann Schritt für Schritt saniert werden. Alle
Versorgungsträger sind vorhanden und in Betrieb.Diverse Landwirtschaftsflächen können noch zusätzlich erworben werden. Der große Hof mit Hundezwinger und mehreren Garagen, sowie weiteren Unterstellmöglichkeiten bietet auch Platz für verschiedenste Gewerke. Raumaufteilung Wie in einem Bauernhaus üblich, sind jede Menge Räumlichkeiten vorhanden.
Von einer großen Küche mit 2 Abstellräumen, Wohnzimmern, Schlafzimmern,
Bad und diverse kleinere Zimmer, sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Eine individuelle Gestaltung ist möglich.Das Objekt eignet sich auch für mehrere Familien bzw. zur Einrichtung von Ferienwohnungen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2 Geschosse
  • 4.900 m² Grundstück
  • Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerKohle, Öl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
480,77 €/m²
Provision für Käufer
3 % zuzüglich 19 % MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
137.500 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3%)
3.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GieckauWethau (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im OT Gieckau und besticht durch seine zentrale Lage.Der Zugang zum Garten kann direkt vom Hof oder von der Hauptstraße erfolgen. Jederzeit befahrbar mit landwirtschaftlichen Geräten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gartenstr. 18, 07774 Frauenprießnitz
Frau Simona Czernicki-UffelmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ez8g5e
Referenznummer: 01/2025
Simona Czernicki-Uffelmann-Bauleiter u. Immobilienmakler-
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