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890.000 €
4 Zimmer  •  184 m²  •  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
890000 €
4.837 €/m²
4 Zimmer  •  184 m²  •  frei ab sofort

Wertstabil & außergewöhnlich - Premium-Penthouse mit Traumterrasse

Merkmale

  • Bezug: SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bidet, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2014
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
890000 €
4.836,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €
Hausgeld
453 €
Provision für Käufer
Die Verkäufer- u.Käuferprovision: je 3,57 %
inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis gerechnet,
fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
992.973 €1
Kaufpreis
890.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lindenstraße 46Heppenheim (64646)
Der Citypark befindet sich in einer zentralen Lage, sodaß Sie auch zu Fuß in kurzer Zeit die Innenstadt erreichen können.

Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten:

Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Aussenanlage - Winterdienst - Allgemeinstrom - Versicherungen - Kaminfeger - Wartungen - Aufzug - Müllabfuhr - Kontoführung - Verwalter - Zuführung-Rücklage




Weitere Informationen

TRAUMHAFTES PENTHAUS Die Wohnung Nr. 22 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Citypark und verfügt über 2 TG-Stellplätze Nr. 8 + 9 Zur Raumaufteilung Starten wir mit einem kleinen Rundgang durch die Wohnung !!

Wir betreten die Wohnung und befinden uns im Flurbereich, hier haben wir auf der linken Seite ein Gäste-WC, ausgestattet mit einer qualitativ hochwertigen Fliese und weissen Sanitärobjekten.

Wenn wir den Flur weitergehen, so kommt auf der rechten Seite ein Gästezimmer/Büro mit einem hochwertigen Eiche-Dieleboden, die Wände sind glatt verputzt und gestrichen nun folgt ein Tageslichtbad mit komfortabler Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, sowie einen großen Spiegel an der Wand über dem Waschbecken, direkt daneben befindet sich ein 2. Zimmer zu Ihrer Verfügung.

Nun stehen wir im Wohnbereich von diesem Traumobjekt mit hohen Decken und den Sichtbaren Balken in natur belassen, vor dort aus gehen wir in das Schlafzimmer, dahinter einen begehbaren Kleiderschrank und vom Schlafzimmer aus in das Hauptbad mit Tageslicht, sehr grosser Duschbereich, Badewanne, Bidet, Toilette und großes Waschbecken sowie einen angepassten Spiegel.

Die Bäder verfügen über einen Handtuchheizkörper die Glastüren an den Duschen wurde angefertigt.

Die Wohnung verfügt auch über div. Einbauschränke z.B. Flur, Bäder.
Zugang auf die Terrasse hat man von allen Räumen.

Weiterhin besticht die Wohnung durch ihre bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie !
Besichtigungstermine



Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

CT-IMMOBILIENMaklerbüro
SCHÜTZENHAUSSTRASSE 69, 69151 NECKAGEMÜND
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Diamond Partner
Frau CORNELIA THOMEDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ezfh5k
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