Doppelhaushälfte zum Kauf 1.650.000 € 4 Zimmer 117 m² 2.095 m² Grundstück Tinnum Sylt 25980

Doppelhaushälfte zum Kauf
1650000 €
14.103 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 2.095 m² Grundstück

3 exklusive Häuser mit je 1 Ferien- und 1 Dauerwohnung in zentraler Insellage

Objektbeschreibung Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 2.095 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 3 großzügigen Doppelhäusern die gen Süden und Westen ausgerichtet sein werden. Die Haushälften haben jeweils eine Gesamtfläche von ca. 117 bis 118 m², wobei die Terrassen nur mit 1,56 m² berücksichtigt werden. Auf 3 Etagen bestechen die Häuser durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die zeitlose Fassadengestaltung mit Elementen der Bäderstilzeit gepaart mit der neuesten, technischen Ausstattung werden Sie begeistern. Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und integrierter Küche, Garderobe/Diele, Gäste-WC, Haustechnik
OG: 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder mit WC und Flur
DG: 1 großer Abstellraum und Flur

Merkmale

2.095 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

14.102,56 €/m²

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zahlt der Käufer an die Fa. RRI eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.849.155 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

199.155 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

107.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

58.905 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem in der direkten Nachbarschaft liegendem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“. Hier können Sie und Ihre Gäste sich kulinarisch jederzeit verwöhnen lassen.