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Garant Immobilien München GmbH

Büro Fürstenfeldbruck

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Nr. anzeigen

08142/65 248-0

Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick in Karlsfeld

€ 480.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85757 Karlsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Hausgeld

€ 537,54

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lage

Das belebte und beliebte Karlsfeld, ist eine Kleinstadt im Landkreis Dachau.
Sie befindet sich nordwestlich vom Münchner Stadtrand mit ca. 23.000 Einwohnern. Die Anbindung an den ÖPNV München erfolgt ideal über die S-Bahn-Linie 2, Station Karlsfeld oder die Buslinie 160. Mit dem PKW erreicht man den Autobahnanschluss an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 11.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser modernen 3 Zimmer-Wohnung in Karlsfeld. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

Die Wohnung ist ca. 80 qm groß und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung...

Ausstattung

* Aufzug
* großer Balkon
* Waschkeller
* Fahrradkeller
* Rollladen
* Einzelgarage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Energieträger des Hauses: Fernwärme
Die Fassade wurde 2017/2018 gedämmt.
Die Küche ist aus dem Jahr 2017 und ist im Kaufpreis...