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VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer

Herr Stefan Fischer

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Nr. anzeigen

+49 991 - 38 31 897 0

+ 49 160 - 94 79 678 6

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Aussicht und Garten in Deggendorf/Scheuering

€ 295.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94469 Deggendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 228

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Infrastruktur:
Deggendorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die es Einwohnern ermöglicht, bequem zu pendeln und Dienstleistungen zu nutzen. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und durch die A92 und die A3 sowie die Bundesstraße 11 in den Bayerischen Wald gut angebunden. Ein modernes öffentliches...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.01.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 92 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses im Deggendorfer Ortsteil Scheuering.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesenböden, Eichentüren, Holzsprossenfenstern mit Doppelverglasung, einem Kaminanschluss sowie einem Balkon.
Die gepflegte Wohnung besteht aus dem...

Ausstattung

- Tageslichtbad (2016 renoviert)
- Badewanne und Dusche
- Balkon und Terrasse
- Garten (Sondernutzungsrecht)
- Einzelgarage
- Holzsprossenfenster
- Kellerabteil
- Fliesen- und Holzparkettböden
- Kaminanschluss

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 91.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...