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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dirk Borgwardt

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 2156437

Drei-Raumwohnung mit eleganter Architektur

€ 395.000

Kaufpreis

81,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04329 Leipzig

(Paunsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Preis/m²

€ 4.872,93

1 Stellplatz

€ 15.000

x-fache Miete

31,26

Provision für Käufer

2,023 % inkl. MwSt.

Lage

Leipzig ist mit über 625.000 Einwohnern die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen.
Für Wirtschaft, Handel, Verkehr und Kultur gilt Leipzig für Mitteldeutschland als ein historisches Zentrum. Mit der ca. 35 km entfernten Stadt Halle/Saale bildet Leipzig, den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle.
Das...

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Die Wohnung

Garten
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.10.2023 bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne drei Raum Wohnung in der ersten Etage.
Die elegante Architektur des vier-geschossigen Wohngebäudes sowie die beim Ausbau verwendeten hochwertigen Materialien lassen wenig Wünsche offen. Hier werden vorwiegend Käufer oder Mieter mit gehobenen Ansprüchen angesprochen. Das...

Ausstattung

Die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Die Wohneinheit verfügt über einen großzügig konzipierten Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad sowie ein Gäste WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitert den Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum macht das...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.636,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Informationen oder Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email...