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Homeday GmbH
395.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  308 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.821 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  308 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Hainburg

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 308 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
2.821,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
440.701 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HainstadtHainburg (63512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hainburg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Offenbach, die durch ihre idyllische Lage am Main, ihre gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität überzeugt. Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Sowohl die Städte Offenbach, Hanau als auch die Metropole Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort ideal für Berufspendler macht.

Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und dem nahen Mainufer zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Der Blick aus dem Haus unterstreicht die attraktive Lage und vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Hainburg und der näheren Umgebung vorhanden. Auch sportliche und kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz - von Vereinen über Veranstaltungen bis hin zu Gastronomie ist alles geboten, was das tägliche Leben angenehm macht.

Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet die Lage in Hainburg die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Friedrichstraße 22, 63512 Hainburg (circa 270 Meter)
Bahnhof | Hainburg Hainstadt Bahnhof (circa 600 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1960

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nbnk5k
Referenznummer: 3TTZL9R6
Homeday GmbH
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