Zuhause ankommen: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage nahe Oberneuland
Wohnen wo Bremen lebt - familiär, grün und gut angebunden. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, viel Platz und einer soliden Bausubstanz mit zeitgemäßen Modernisierungen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich alles, was eine Familie oder ein Paar zum Wohlfühlen braucht - und das auf einem eigenen Grundstück von ca. 178 m².
Im Erdgeschoss laden ein helles Wohnzimmer sowie eine vollständig eingerichtete Einbauküche zum Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC und ein großer Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein echtes Highlight für natürliche Belüftung und Tageslicht. Von einem der Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum.
Die Garage befindet sich auf einem gepflegten Garagenhof und garantiert Ihnen jederzeit komfortables Parken ohne lästige Stellplatzsuche.
Die Lage überzeugt: Das Haus befindet sich in Bremen-Osterholz, direkt an der Grenze zum begehrten Stadtteil Oberneuland - und verbindet damit die gute Infrastruktur von Osterholz mit der ruhigen, grünen Wohnlage, für die Oberneuland bekannt ist. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten (Weserpark) sowie Bus- und Straßenbahnanbindung sind bequem erreichbar. Eine solide Immobilie - gepflegt und in bester Lage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
178 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel im Stadtteil Bremen-Osterholz - direkt an der Grenze zum exklusiven Stadtteil Oberneuland. Diese besondere Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die gewachsene, grüne Wohnatmosphäre Oberneulands mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung von Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Grünflächen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Weserpark - Bremens größtes Einkaufszentrum - sind schnell erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Lage zuverlässig mit der Bremer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Bremer Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.
Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.
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www.bremobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
