Zwei Wohneinheiten: Doppelhaushälfte und kleiner Bungalow in ruhiger Lage
Diese exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Immobilie hat ein Alleinstellungsmerkmal. Sie bietet zwei Wohneinheiten in Form einer Doppelhaushälfte und einem freistehenden Bungalow - beide direkt auf einem gemeinsamen Grundstück. Ein gemeinsamer, großzügiger Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein, und die angrenzende Terrasse sorgt für idyllische Außenmomente direkt vor der Tür.
Wohnfläche: . Gesamtwohnfläche ca. 162 m² . Doppelhaushälfte ca. 107 m² . Bungalow ca. 55 m²
Details Doppelhaushälfte: . Flur mit Gäste-WC . Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich . Direktzugang zur mit Wein bewachsenen Südterrasse . Küche . Automatisierter Treppenlift installiert . Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC; weiteres Kinderzimmer . Dachgeschoss: teilweise ausgebaut . Keller: Vorratsraum, Haushaltsraum, Werkstatt/Abstellraum, Heizungsraum samt Öltanks . zusätzlicher Stauraum: in Gartenhütte und hinter der Doppelgarage vorhanden
Details Bungalow: . Ebenerdig; insgesamt 3 Zimmer, Küche, Badezimmer . Direkter Zugang vom Eingang zum gemeinsamen Garten . renovierungsbedürftig
Ein ideales Mehrgenerationen- oder Mehrparteien-Konzept ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit eigenem Teilbereich. Das Objekt bietet ein großzügiges Platzangebot, sowohl außen als auch innen, und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept.
Merkmale
Bezug: sofort
728 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
3.240,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
572.617 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
47.617 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wo sich der Wildfluss Ammer und der romantische Lech am nächsten kommen liegt der Markt Peiting in der zauberhaften Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Umgeben von Hügeln und direkt an der Romantischen Straße gelegen, konnte sich der Ort seinen dörflichen Charme erhalten. Der Markt Peiting hat mittlerweile ca. 12.000 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule, die Mittelschule sowie mehrere Kindergärten sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Schongau und sind mit Schulbussen sehr gut erschlossen.
Das beheizte Peitinger Wellenfreibad im Ortszentrum und die zahlreichen Seen um Peiting garantieren Badefreude mit Bergblick und laden zum Verweilen ein. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege lassen Sportlerherzen höher schlagen und eignen sich perfekt dazu, mit der Familie die wunderbare Natur in unmittelbarer Nähe zu erkunden.
Die Landeshauptstadt München ist lediglich ca. eine Autostunde entfernt und auch mit der Bahn über Weilheim und Starnberg in ca. 75 min. sehr gut erschlossen. Die umliegenden Städte wie z.B. Landsberg, Weilheim und Kaufbeuren erreichen Sie in ca. 30 min. mit dem PKW.
Wohnen in Peiting steht unter dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen".
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
