Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Gartenhaus und Gewächshaus
Zum Verkauf steht seht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück in Groß Weeden. Das Haus wurde um ca. 1908 als Landarbeiterhaus gebaut und immer wieder verbessert und modernisiert. Ein Anbau und eine Wohnraumerweiterung hat 1998 stattgefunden. Dabei wurde das Haus komplett mit einer neuen Fassade versehen. 2016 wurden die Fenster, elektrische Außenrollläden vorne, die Haustür, das Bad unten (barrierefrei), die Fliesen, die schöne Einbauküche usw. erneuert. Vor zwei Jahren ist das Duschbad im Dachgeschoss und der große Raum im Dachgeschoss erneuert worden. Das Bad und der Raum sind neuwertig und unbenutzt. Von dem großen Raum ist noch ein Abstellraum abgetrennt, der schnell zurück gebaut werden kann, wenn man gerne das Dachgeschoss als einen Raum mit Bad haben möchte. Die geschützte Terrasse hinter dem Haus und der große Garten laden zum Verweilen im Grünen ein. Für Gärtner gibt es ein großes, stabiles Gewächshaus. Das große Gartenhaus ist perfekt für Ihre Feier oder Ihr Hobby. Erleben Sie das Haus bei einer individuellen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Merkmale
747 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.165,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.*
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rondeshagen Groß Weeden (23847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Weeden ist ein Ortsteil der Gemeinde Rondeshagen im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde gehört zum Amt Berkenthin. Ruhig und ländlich gelegen mit weiten Feldern gegenüber dem Haus, bietet dieses Haus den idealen Ort der Ruhe und Entspannung. Zentral gelegen nach Bad Oldesloe, Reinfeld, Hamburg, Lübeck und Ratzeburg ist die Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt. In den angrenzenden Orten finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür, mit Verbindungen nach Berkenthin, Krummesse, Lübeck-Kronsforde, Ratzeburg und Mölln.
Weitere Informationen
Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80
