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Pawlowski Immobilien e.U.
685.000 €
3 Zimmer  •  74,1 m²

Wohnung zum Kauf
685000 €
9.249 €/m²
3 Zimmer  •  74,1 m²

Luxusappartement in BESTLAGE - GLANZING PARK!

In bester Döblinger Lage wurde vor ca. 20 Jahren diese Wohnhausanlage errichtet und ist mit ihrer ca. 16.000 m² Parkanlage nach wie vor einer der gehobensten Anlagen Wiens. Historisches Ambiente mit höchstem modernen Wohnkomfort, hohem Sicherheitsstandard, großzügigem Wellnessbereich und eigenem Fitnessstudio werden geboten. Teilweise ist neben dem obligatorischem Grünblick auch ein herrlicher Wienblick vorhanden.

Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Terrasse + 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Wienblick + ein Marmorbad mit Fenster + Vorraum sowie separates WC.

Weiters: 1.Liftstock / elektrische Außenjalousien / der Tiefgaragenplatz ist Kaufpreis bereits inkludiert / Schwimmbad + Sauna + Dampfbad + Fitnessraum + Ruheräume + großzügiger Villengarten / großes Kellerabteil / sehr sonnig und hell - Ost und West orientiert / Hauszentralheizung.

Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Fojt unter 0699 14 06 02 08 bzw. kontakt@baureal.at zur Verfügung.

Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit Bau Real Liegenschaftsvermittlung & Vermögensverwaltung Gesellschaft mbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
  • Alarmanlage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
685000 €
9.249,26 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Wien,Döbling (1190)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,38 m², Bundesland: Wien Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lessinggasse 23/6, 1020 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n2zk5f
Referenznummer: OBGC2026020413402489867866892cb
Pawlowski Immobilien e.U.
Pawlowski Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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