Exklusives Penthouse in Kressbronn am Bodensee mit See- und Bergsicht.
Erleben Sie modernen Luxus und gemütliche Eleganz in dieser traumhaften Penthousewohnung in Kressbronn. Das 2014 erbaute Domizil bietet auf ca. 153 qm Wohnfläche ein perfektes Zuhause und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Highlights der Wohnung:
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnetage.
Helle, großzügige lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Sicht auf den See und Alpenpanorama.
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - ein Paradies für Hobbyköche und Genießer.
Auf der schönen umliegende Dachterrasse mit Südausrichtung und See- und Alpensicht, können Sie herrliche Sonnenstunden genießen und bei einem schönen Glas Wein vom Bodensee bei Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen.
Genießen Sie das besondere Flair dieser Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Die umliegende Dachterrasse bietet nicht nur viel Sonne, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die malerische Umgebung Kressbronns mit Blick auf den See und die Berge zu erleben.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensgefühl!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zu zeigen!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Terrasse
Separater Zugangsbereich zur Wohnung Große Diele/Flur Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit herrlicher Sicht auf den See und Alpenpanorama Moderne hochwertige Einbauküche Hauswirtschaftsraum Modernes Tageslichtbad mit Wanne bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch mit Einbauten Duschbad mit AquaClean Dusch-WC elektrische Rollläden/ Jalousien Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Hochwertiger geölter Dielen-Parkettboden Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Kind/Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Kellerraum Aufzug zur Wohnetage 2 Nebeneinanderliegende PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
7.124,18 €/m²
Hausgeld
495 €495 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.192.242 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
102.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
54.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
25.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kressbronn (88079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kressbronn am Bodensee ist ein malerisches Kleinod, das Naturliebhaber, Genießer und Aktivurlauber gleichermaßen begeistert. Eingebettet zwischen dem glitzernden Bodensee und sanften Hügeln bietet die Gemeinde eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.
Highlights der Lage:
Traumhafte Natur: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Bodensee mit seinen zahlreichen Badestränden, Spazierwegen und Wassersportmöglichkeiten und lädt zu Ausflügen in die nahegelegenen Bergregionen ein.
Perfekte Infrastruktur: Kressbronn bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Lindau, Friedrichshafen und Bregenz. Dank der Nähe zur A96 und guter öffentlicher Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und bequem unterwegs.
Lebendiges Ortsleben: Der Ort besticht durch seine charmante Atmosphäre mit gemütlichen Cafés, regionalen Restaurants und kleinen Geschäften. Wochenmärkte und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl.
Freizeitparadies: Ob Radfahren entlang des Bodenseeradwegs, Wandern in den nahen Wäldern und Hügeln, Segeln auf dem See oder einfach nur die Seele baumeln lassen - Kressbronn bietet für jeden das passende Angebot.
Kressbronn vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Entdecken Sie die Faszination von Kressbronn am Bodensee und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
