APOTHEKE direkt neben einer Arztpraxis platzieren (Arbeiten und Wohnen in einem)
Dieses Baugrundstück befindet sich in 04931 Mühlberg, Am Alten Gut 2 und kann auf Wunsch auch vergrößert werden. Entscheiden Sie selbst ob 1.300 m2 ausreichend sind oder besser eine Fläche von 2640m2; direkt neben einer neuen Arztpraxis, eignet sich perfekt z.B. für eine Apotheke / Physio, Ergo, Begegnungsstätte für Senioren, etc. Im EG Gewerbe und im OG ist z.B. Wohnen angesagt. Gern empfehle ich Ihnen eine Baufirma, welche sämtliche Wünsche schlüsselfertig umsetzen (Gewerke, Architekt, etc. auf Wunsch vorhanden). Sämtliche Unterlagen, wie Baugenehmigung, Bodengutachten, Vermessungen, Strom, Wasser, können vorgelegt werden.
Merkmale
Bezug: 2027
2 Geschosse
1.300 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
96500 €96.500 €
482,50 €/m²
Provision für Käufer
2500€, inkl. 19% Mwst., fällig bei Notarvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
107.203 €1
Kaufpreis
96.500 €
Kaufnebenkosten
10.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.448 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.273 €
Provision für Käufer (2,59%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlberg, Mühlberg/Elbe (04931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besser geht es für dieses Thema kaum, Mischgebiet in sehr guter Lage von Mühlberg Wohnen und Arbeiten, wo manche Urlaub machen (Seenplatte, Camping, Angeln, Elbefahrradweg, ...)
Weitere Informationen
Achtung
Der Kaufpreis beinhaltet nur das erschlossene Baugrundstück. Für das Haus kann ich Ihnen einen guten Bauträger (alles aus einer Hand) empfehlen.
Sonstiges
KfW senkt Neubauzinsen – EH55 bei 1,00 %, KFN bei 0,6 %; günstigere Kredite für klimafreundliche Neubauten ab 2. März.
Besichtigungen sehr kurzfristig möglich
Energiequelle:
Solarenergie, Wärmepumpe
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). H-I-mmobilien überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. H-I-mmobilien haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet H-I-mmobilien nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung von H-I-mmobilien auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung von H-I-mmobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. H-I-mmobilien ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
