NEUES IM SECHZEHNER LAND - TOP 6
NEUES IM SECHZEHNER LAND...
7 Wohnungen - jede für sich ein kleines Glücksversprechen
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Manche Wohnungen brauchen keine große Geste, um Eindruck zu machen. Sie überzeugen mit Klarheit, Licht und Struktur - wie dieses Wohncloud-Schmuckstück auf der Haymerlegasse.
Mit 44,71 m² ist sie kompakt, durchdacht und überraschend großzügig, wenn's um Raumgefühl und Alltagstauglichkeit geht. Zwei französische Balkone - einer im Wohnzimmer, einer im Schlafzimmer - holen nicht nur Tageslicht in jeden Winkel, sondern lassen die Wohnung offen, hell und freundlich wirken.
Ein echtes Highlight ist der 2,42 m² große Abstellraum, der das Zeug zur begehbaren Garderobe hat - oder zum "Staumraum deluxe", je nachdem, wie Sie wohnen wollen.
Ob als erste eigene Wohnung, smartes Stadt-Refugium oder kluge Kapitalanlage - diese Einheit macht's möglich. Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, werfen einen Blick nach draußen - durch das bodentiefe Fenster im Schlafzimmer. Morgenlicht, frische Luft, ein guter Start. Der Tag beginnt in der offenen Wohnküche - schnell einen Kaffee, ein paar Mails, und dann raus oder einfach bleiben.
Und wenn Sie heimkommen? Füße hoch im Wohnzimmer, Fenster auf, Alltag raus. Was richtig Freude macht: der Abstellraum, der so viel mehr kann als nur "Abstellraum sein". Und das Bad? Mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss - komplett und komfortabel.
FAKTEN
* 44,71 m² Wohnfläche - clever geschnitten
* 2 französische Balkone - im Wohn- & Schlafzimmer
* 1 Schlafzimmer - ruhig und hell
* Offene Wohnküche - funktional und gemütlich
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
* 2,42 m² Abstellraum - ideal als begehbare Garderobe oder Stauraum
* Bodentiefe Fenster - für Licht und Weite
* Parkettböden - modern, warm, pflegeleicht
* Außenjalousien - praktisch und blickdicht
* Kellerabteil - sauber, sicher, geräumig
* Fahrradraum im Haus - citytauglich und unkompliziert
* Tiefgaragenplatz optional um € 7.000,- - praktisch, sicher, stressfrei
WOHNCLOUD FAZIT
Klein, aber oho - diese Wohnung denkt mit: Für alle, die klar wohnen, sich nicht überladen, aber auf Komfort und Atmosphäre nicht verzichten möchten. Perfekt geeignet für Singles, Stadtstarter:innen, clevere Anleger:innen oder Menschen, die ein zweites Zuhause in Wien suchen. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen - genau dafür ist sie gemacht.
Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND
Wir freuen uns auf SIE!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
