Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon - gepflegt wohnen auf dem Kaßberg!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg! Diese gepflegte und renovierte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch großzügigen Wohnkomfort und charmante Details auf ca. 69,93?m² Wohnfläche.
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung - ideal für alle Lebenslagen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum gemütlichen Balkon, sowie das helle Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine gemütliche Badewanne und Dusche, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Moderne Kunststofffenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Reinigung des Treppenhauses sowie den Winterdienst - rundum sorglos wohnen!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
+ 2-Raum-Wohnung mit 69,93 m² + Zustand: gepflegt, renoviert + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Holzrahmenfenster + großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + zentraler Flur + ordentliche Hausverwaltung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + eigenes Kellerabteil + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
639 €
Kaltmiete
7,01 €/m²
490 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
980 €
Lage
Agricolastraße 65, Kaßberg, Chemnitz (09112)
Die Agricolastraße 65 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz - dem traditionsreichen und architektonisch eindrucksvollen Stadtteil Kaßberg. Dieser zählt zu den größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstil Vierteln Deutschlands und überzeugt durch seinen charmanten Mix aus historischem Flair, urbanem Leben und grünem Umfeld.
Dank der zentrumsnahen Lage sind die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über den ÖPNV (Straßenbahn- und Buslinien) sowie die nahegelegene B95 und die A72 ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen - ob für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten in der Region.
Der Stadtteil Kaßberg ist besonders bei Familien, jungen Berufstätigen und Studenten beliebt - nicht zuletzt durch die Kombination aus stilvollen Altbauten, grünen Innenhöfen und einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
