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Deutsche Bank Immobilien GmbH
365.000 €
10 Zimmer  •  213 m²  •  98 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €
1.714 €/m²
10 Zimmer  •  213 m²  •  98 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ideal für Kapitalanleger

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Das Wohnhaus wurde 2013 aufwendig renoviert.

Souterrain-Wohnung (ca. 30 m²):
Eine gemütliche Wohnung im Souterrain, ideal für Singles. Mit ihrem eigenen separaten Eingang bietet diese Einheit ein behagliches Zuhause.

Hochparterre (ca. 54 m²):
Das Hochparterre bietet eine großzügige Wohnung mit hellen und luftigen Wohnräumen. Mit seinem einladenden Ambiente eignet sich diese Einheit perfekt für junge Familien oder berufstätige Singles, die eine zentrale Lage und Wohnqualität schätzen.

1. Obergeschoss (ca. 62 m²):
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre helle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung.

2. Obergeschoss (ca. 67 m²):
Das zweite Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen und attraktiven Ausblicken. Diese Einheit bietet Komfort und Funktionalität für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Merkmale

  • vermietet
  • 98 m² Grundstück
  • Keller
  • voll erschlossen
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster-Isolierverglasung
- Dach gedämmt
- Wärmedämmung der Außenwände

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
1.713,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EbingenAlbstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie besticht durch ihre unübertroffene Lage im Herzen der Stadt Albstadt-Ebingen . Mit einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen genießen die Bewohner alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor ihrer Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Momentan sind alle 4 Einheiten vermietet.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 4 72475 Bitz
E-Mail: dirk.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen Stichworte Gesamtfläche: 213,00 m², vermietbare Fläche: 213,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2013

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Über den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk ObergerDein Kontakt
Online-ID: 2j75n5r
Referenznummer: 44310101-048210
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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