Lichtdurchflutetes Wohnen mit Großzügigkeit und Stil
Hell, heller, pures Wohngefühl. Dieses über 170 m² große Einfamilienhaus begeistert mit einer Architektur, die Licht und Raum in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und lassen den gesamten Wohnbereich erstrahlen. Der weitläufige Wohn und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen Begegnungen, hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Die offene Gestaltung bietet maximale Freiheit für individuelle Einrichtungskonzepte und moderne Wohnideen. Auch im Dachgeschoss setzt sich das Raumkonzept konsequent fort. Vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein Zuhause, das Helligkeit, Großzügigkeit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Merkmale
676 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses moderne Ausbauhaus überzeugt mit einem klaren Leistungsversprechen: maximale Qualität, energieeffiziente Technik und volle Planungsfreiheit für Ihre individuellen Wünsche. Bereits im Grundpreis enthalten: - Bodenplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden - Großzügige 2,75 m Deckenhöhe für ein spürbar offenes Raumgefühl - Energieeffizienzstandard KfW 55, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Markenfertigung - TÜV geprüftes, wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für klare Kalkulation und Sicherheit Ausbaukonzept mit Flexibilität Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet zwei umfangreiche Materialpakete: Paket 1 Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie kompletter Trockenbau Paket 2 Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Alternativ erstellen wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Gesamtangebot.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469169 €469.169 €
2.726,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei einzelnen Grundstücken kann eine Maklercourtage anfallen. Diese ist abhängig vom jeweiligen Anbieter und nicht Bestandteil des Hauspreises.
Geschätzte Gesamtkosten
506.703 €1
Kaufpreis
469.169 €
Kaufnebenkosten
37.534 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.038 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.346 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ravolzhausen, Neuberg (63543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Projektierung auf realem oder vorhandenem Grundstück - Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die jeweiligen Bebauungsvorgaben - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Grundstücksdetails im persönlichen Beratungsgespräch
Weitere Informationen
Sonstiges
Warum dieses Haus? - Deutsche Markenqualität - Energieoptimierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Kurze Bauzeiten mit klar strukturiertem Ablauf - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
