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a²-immobilien e.K.

Frau Cathrin Müller

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091 ···

Nr. anzeigen

09187/9226780

* Reihenmittelhaus mit Potential in exponierter Lage von Schwaig b. Nürnberg zu verkaufen *

€ 398.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90571 Schwaig bei Nürnberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

Die Käufer und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.

Lage

Mikrolage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem Wohngebiet, östlich des Ortskern von Schwaig bei Nürnberg. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahn Bahnhof ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.11.2024 bis 20.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses zeitlose, gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche, wurde 1972 in Massivbauweise in Schwaig b. Nürnberg auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in der Max-Reger-Straße. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und birgt viel Potential.
Lassen Sie uns das Haus betreten. Im...

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale
•Wohnfläche: ca. 132 m²
•Nutzfläche : ca. 35 m²
•Grundstücksgröße ca. 230 m²
•5 Zimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC
•Toilette im Dachgeschoss
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Parkett, Fliesen, Laminat
•gepflegt
•1 Terrassen, 1 Balkon
•Garten
•1...

Weitere Informationen

sonstiges
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