Claudia Weitemeier Beratung für Ärzte, Apotheker und Zahnärzte

Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 325 m² 747 m² Grundstück Breslauer Str. 11 Bilshausen 37434

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
325 m² • 747 m² Grundstück

Komplett renoviertes Mehrfamilienhaus in schöner Hanglage mit 4 Wohnungen zu verkaufen

Hierbei handelt es sich um ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 schönen Wohnungen. Die Wohnungen sind alle vermietet. Das Haus wurde in 2023 komplett saniert. Eine Erweiterung des Dachs um eine Gaube und Dachloggia, eine neue Gasheizung Hybrid mit Solarthermie, alle Leitungen wurden erneuert, neue Fenster, die Elektrik , alle Wände wurden neu geputzt, alle Bäder wurden erneuert, alle Wohnungseingangstüren und die Haustür wurden erneuert, neue Bodenbeläge, das Treppenhaus wurde neu gemacht, neue Hausanschlüsse inkl. Vorbereitung für Glasfaser, Ausbau der Garage als Kellerersatz.
Bei der Sanierung wurde ein großes Augenmerk auf das Thema Energie gelegt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.800,00 Euro monatlich.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
747 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt

Lage

Breslauer Str. 11, Bilshausen (37434)

Das Haus befindet sich am Ortseingang von Bilshausen. Bilshausen ist eine Gemeinde mit ca 2300 Einwohnern und funktionierender Infrastruktur in der Samtgemeinde Gieboldehausen. Neben einem intakten Dorfleben gibt es auch Sportvereine, freiwillige Feuerwehr und eine Kirchengemeinde. Bilshausen verfügt über einen kleinen Edeka, diverse kleine Läden, Restaurants, einen Schnellimbiss, Bäcker, Fleischer, etc. Auch ein Kunderhort, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Arzt, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke.
Bildhauern befindet sich zentral gelegen zwischen Göttingen ( 24 km) , Northeim ( 17 km) , Duderstadt ( 20 km) , Gieboldehausen ( 8 km) und Osterode am Harz ( 16 km). Dadurch sind alle großen Arbeitgeber in der Region zu erreichen. Für Naherholung ist durch die unmittelbare Nähe zum Harz und zum Seeburger See gesorgt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese sind jederzeit nach Absprache möglich Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung