Exklusive Gartenmaisonette in erstklassiger Lage von Reith
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel wurde dieses exklusive Neubauprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten realisiert. Die hier angebotene luxuriöse Gartenmaisonette erstreckt sich über rund 258 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen und vereint modernes Design, ein großzügiges Raumkonzept und hochwertige Materialien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im ersten Obergeschoss. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen. Ein offener Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Die maßgefertigte Profiküche vom Tischler, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und einem BORA-Kochfeld, erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Die umlaufende Terrasse mit ca. 90 m² lädt zum Entspannen ein und eröffnet herrliche Ausblicke vom Kitzbüheler Horn bis zum Wilden Kaiser. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer, ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der das Raumangebot perfekt ergänzt.
Das Untergeschoss bietet einen einen großzügigen, multifunktional nutzbaren Raum, der sich ideal für einen modernen Spa-Bereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Daybed eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und direkten Zugang zum geschützten Gartenbereich von rund 130 m².
Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten; zwei weitere Stellplätze können optional erworben werden. Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihr Ski- und Sportequipment. Die technische Ausstattung der Wohnung ist auf dem neuesten Stand: Sie verfügt über eine eigene Wärmepumpe-Fußbodenheizung, einen Personenlift, ein KNX-Bussystem, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie hochwertige Beschattung. Die exklusive Möblierung, die erstklassige Ausstattung und die Auswahl edler Materialien - darunter Naturstein, Eichendielen etc. - schaffen ein Wohnambiente von höchstem Niveau.
Die Bezugsfertigstellung ist fĂĽr April/Mai 2026 vorgesehen.
