Haus in Zadarska zupanija, Zadar, Diklo
LUXUSVILLA - ERSTE REIHE ZUM MEER, ZADAR
Luxusvilla zum Verkauf in Zadar - erste Reihe zum Meer, direkter Strandzugang, offener Meeresblick und völlige Privatsphäre.
Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich an einem der prestigeträchtigsten und seltensten Strandstandorte von Zadar, direkt an der Küste, mit dem Meer buchstäblich vor dem Grundstück. Grundstücke in der ersten Reihe am Meer sind äußerst selten, was diese Villa zu einer einzigartigen Chance im Luxussegment des Adria-Immobilienmarktes macht.
Die Villa bietet ununterbrochenen Blick auf die Adria und die Insel Ugljan, ohne Straßen oder öffentliche Bereiche zwischen dem Grundstück und der Küste. Der Strand ist nur wenige Schritte vom Garten entfernt und bietet einen exklusiven Lebensstil am Meer mit völliger Ruhe und Privatsphäre.
Der Standort vereint perfekt mediterrane Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung. Der internationale Flughafen Zadar ist nur 15 Minuten entfernt, während Zagreb, Ljubljana, Wien und München leicht erreichbar sind. Das macht die Villa ideal als Privatwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder langfristige Investition in eine Premium-Lage.
Die Villa zeichnet sich durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche technische Systeme aus. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, während sorgfältig ausgewählte Oberflächen eine raffinierte und warme Luxusatmosphäre schaffen.
? GRUNDSTÜCKSAUFTEILUNG
Geräumiger Wohnbereich mit direktem Meerblick und Terrassenzugang
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Moderne Bäder mit Badewanne und begehbarer Dusche
Privater Wellnessbereich mit Sauna
? WICHTIGE MERKMALE
Erste Reihe zum Meer
Direkter Strandzugang
Blick auf das offene Meer
Südwestliche Ausrichtung
Eichenholz-Parkettböden
Bisazza-Mosaike
Oventrop-Fußbodenheizung
Daikin Altherma Heiz- und Kühlsystem
SONOS-Soundanlage im ganzen Haus
Drehbarer Kamin
Sicherheitssystem
Solarmodule
? AUSSENBEREICH
Landschaftlich gestalteter mediterraner Garten
Direkter Zugang zum Meer
Sonnenbad- und Entspannungsbereiche
Ein hohes Maß an Privatsphäre
Die Villa befindet sich im Besitz einer Privatperson und verfügt über vollständige und geordnete Dokumente, einschließlich einer gültigen Nutzungsgenehmigung. Aufgrund seiner erstklassigen Lage am Strand, der Bauqualität und des Ausstattungsniveaus stellt diese Immobilie eine seltene Chance im Luxussegment der kroatischen Küste dar.
Besichtigungen sind ausschließlich mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich.
Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt voller Luxus und Ruhe führen - kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRSUL, mag.oec.
Lizenzierter Immobilienmakler
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
ID-CODE: 1051
