Bürofläche zum Kauf 984 € 4 Zimmer 101,5 m² Bürofläche Großenlupnitz Hörselberg-Hainich/OT Großenlupnitz 99820

Bürofläche zum Kauf
983,94 Euro pro Quadratmeter
4 Zimmer • 101,5 m² Bürofläche

Sanierte Büroräume im Gewerbegebiet Stockhausen mit ausreichend Stellplätzen

Zu verkaufen ist eine helle und sonnige Büroeinheit/Praxis mit Empfangsbereich, Teeküche, zwei innliegenden Toiletten, ein durch Glas abgeteilter, zusätzlicher Arbeitsplatz und vier Büros. Zur Gewerbeeinheit gehört das Sondernutzungsrecht für drei PKW-Außenstellplätze.

Die Zufahrt und Lage der KFZ-Stellplätze ist eben und befestigt sowie durch Hecken eingefriedet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel

Das 3-geschossige Bürohaus wurde 1993 in massiver Bauweise mit Porotonziegeln und Innenwänden in Trockenbau errichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Es beinhaltet insgesamt 17 Einheiten und 51 PKW-Stellplätze. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut.

Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt mit Außenjalousien. Auf dem Estrichbetonboden wurde modernes Laminat verlegt. Das Gebäude wird zentral mit Öl beheizt (Einbau 2002). Die Zufahrt und Lage der KFZ-Stellplätze ist eben und befestigt sowie durch Hecken eingefriedet.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche (ohne Herd) enthalten.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99900 €

983,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

103.466 €1

Kaufpreis

99.900 €

Kaufnebenkosten

3.566 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.566 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großenlupnitz, Hörselberg-Hainich/OT Großenlupnitz (99820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend. In fünf Minuten gelangt man zur Autobahn A 4. Bis zur Eisenacher Innenstadt fährt man ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Räumlichkeiten sind seit 03/2025 neu vermietet, von daher handelt es sich um eine Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 6.960,- €. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 101,53 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sommer ImmobilienMaklerbüro

Lutherplatz 6, 99817 Eisenach

Frau Silke SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2bq5a

Referenznummer: 130825759#Jjo52t

Sommer Immobilien

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