Geräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Marsberg
Bei dem dreistöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in guter Lage von Marsberg.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1914, befindet sich aber noch in einem sehr guten Zustand, da es ĂĽber die Jahre immer gepflegt und instandgehalten wurde. Renovierungsstau besteht teilweise allerdings trotzdem, da z. B. bei den Badezimmern Modernisierungsbedarf besteht.
Es bieten sich Ihnen der Keller mit drei Räumen zur individuellen Nutzung, sowie dem Hauswirtschafts- und dem Heizungsraum, das Erdgeschoss mit zwei Wohnräumen, der Küche, dem Gäste-WC, einem Bad und dem Büro und das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Zum Dachgeschoss gehören zwei ausgebaute Räume, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, der Rest ist Lagerfläche. Die beiden Kaminöfen, der kleine Garten und der Stellplatz runden das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
294 m² Grundstück
Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
+ Zwei Kaminöfen + 3 Badezimmer + Stellplatz + Vollunterkellerung + Neue Dacheindeckung in 2000 + Tondachpfannen + Kupferdachrinnen + Heizung aus 2007 + Neue Fenster in 2010 - 2012 + Solarthermie Anlage von Viessmann mit Wasserspeicher in 2012
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
977,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
190.519 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
20.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage von Marsberg. Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen. Die beiden Naturparks "Eggegebirge" und "Diemelsee", eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt.
In der Stadt gibt es alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc.
Auf der Website www.marsberg.de erfahren Sie alles ĂĽber die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2022
