Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus, das sich im beliebten Wohngebiet von Remscheid befindet. Dieses großzügige und lichtdurchflutete Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von beeindruckenden 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen. Hier erwarten Sie insgesamt 8 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei Besuchern niemand auf Komfort verzichten muss.
Jedes Detail dieses Hauses wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Ob offene Wohnkonzepte, separate Bereiche für die Familie oder spezielle Designwünsche - alles ist möglich! Mit der Unterstützung unserer erfahrenen Berater können Sie sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Zudem profitieren Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses: Dank der hochwertigen Bauweise und der Verwendung modernster Materialien genießen Sie nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern senken auch Ihre Energiekosten erheblich. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Zweifamilienhaus bietet! Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime AktiveTime FreeTime
Gerne auch einzelne Gewerke
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
639249 €639.249 €
2.436,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
716.406 €1
Kaufpreis
639.249 €
Kaufnebenkosten
77.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.589 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.551 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Remscheid (42857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Remscheid. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.250.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Meine Geschäftszeiten:
? Dienstag: nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrgenerationenhaus"]Hier finden Sie unsere Generation Objekte[/URL]
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/"]Allkauf[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2jra252
Referenznummer: joko-250218-Immo-11
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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