Haus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 130 m² 151 m² Grundstück Benshausen Zella-Mehlis 98544

Haus zum Kauf
85000 €
654 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 151 m² Grundstück

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: vor 1900

Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau

Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015)

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019)
Fensterbänke innen: Werzalit
Fensterbänke außen: Beton, Aluminium (beschichtet)

Elektro:
Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig

Merkmale

151 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Flure, Abstellraum, Heizung, Werkstatt

Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizung, Balkon

Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Erdgeschoss = Fliesen, Laminat
Obergeschoss = Laminat, Balkon mit Teppichbelag
Dachgeschoss = Auslegware, Laminat, Linoleum

Wandbekleidung:
überwiegend Tapete
Bad, WC, HWR = raumhoch Fliesen, Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt (nach 2010)

Sanitär:
Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken (2018)
separates WC mit Waschtisch (nach 1990)
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Wärmeversorgung:
Gastherme der Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter
Festbrennstoff-Warmluftofen

Warmwasser: über Heizung

Balkon: Betonboden, überdacht und komplett verkleidet mit PVC-Fenster, Pultdach mit Trapezblech (Ausbau 2019)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

653,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Benshausen, Zella-Mehlis (98544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnlage:
98544 Zella-Mehlis, Ortsteil Benshausen,
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtung, Kindergarten, Freibad, Supermärkte, Grundschule

Weitere Informationen

Grundstück Größe: ca. 89 m² (Haus) + 62 m² (massive Garage + Scheune und Dachboden)

Gestalt und Form:ebenerdig

Erschließung Haus: Strom, Klärgrube (auf städtischem Grundstück), Wasser/ Abwasser, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstrasse

Zufahrt: Asphalt

großer Nebengelass
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Frau Heike FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3g65b

Referenznummer: 542

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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