Attraktives Bürogebäude mit flexibler Raumgestaltung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Bürogebäude in einem gepflegten Objekt, das von außen umfassend renoviert wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Erscheinung sowie durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich. . Die Fassade und das Dach wurden renoviert, ebenso wurden neue Fenster sowie eine neue Eingangstüre eingebaut, was für eine zeitgemäße Optik und sorgt.
Die Innenräume bieten großes Potential und können individuell nach den Wünschen des Mieters und gestaltet werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre . Zudem ermöglichen die Flächen eine variable Aufteilung von offenen Bürostrukturen zu klassischen Einzelbüros.
Objekt
Die Anmietung von Stellplätzen oder Garagen ist möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Raumaufteilung flexibel
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4800 €4.800 €
Lage
Kaiser- Friedrich Str. 106 a, Marxloh, Duisburg (47169)
Zentrale und doch ruhige Lage. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die A 59 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf sowie in das gesamte Ruhrgebiet.
Auch weitere Verkehrsachsen sind gut erreichbar, wodurch Städte wie Essen, Oberhausen und Dortmund schnell und unkompliziert angefahren werden können.
Weitere Informationen
Highlight
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Jubiläumshain Duisburg. Die grüne Oase bietet willkommene Möglichkeit zur Entspannung während des Arbeitsalltags -sei es für eine Mittagspause im Grünen, einem kurzen Spaziergang oder kreative, oder sportliche Auszeiten im Freien.
