Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 368.000 € 3 Zimmer 77 m² EG Parkstr. 10 Bad Schwalbach 65307

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
368000 €
4.779 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • EG

Neubau Erstbezug 2026 - Kurpark von Bad Schwalbach

Kurzbeschreibung
3 ZKB mit Balkon im Kurpark

Objekt
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.
Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet.
Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.).
Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.

Merkmale

Bezug: Mitte 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

368000 €

4.779,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

397.440 €1

Kaufpreis

368.000 €

Kaufnebenkosten

29.440 €

Notarkosten (1,5%)

5.520 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.080 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstr. 10, Bad Schwalbach (65307)

Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt entsteht in bester Lage vom Bad Schwalbach - direkt im Kurpark. "Park 10" ist durch seine exklusive Lage ein besonderes Projekt - moderne Architektur umrahmt von stilvollem Ambiete.
Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Baujahr: 2026
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.park10.de
Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de
Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Versorgung: Eigene Stromversorgung Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Centra Immobilien GmbH

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach

Partnerschaft

Herr Ralf JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23A8LULM2E3M

Referenznummer: Park 101