Neubau Erstbezug 2026 - Kurpark von Bad Schwalbach
Kurzbeschreibung 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Objekt Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet. Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet. Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.). Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.
Merkmale
Bezug: Mitte 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368000 €368.000 €
4.779,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
397.440 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
29.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parkstr. 10, Bad Schwalbach (65307)
Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt entsteht in bester Lage vom Bad Schwalbach - direkt im Kurpark. "Park 10" ist durch seine exklusive Lage ein besonderes Projekt - moderne Architektur umrahmt von stilvollem Ambiete. Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Baujahr: 2026 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: A
Alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.park10.de Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen.
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Energiequelle:
Solarenergie
