Zur Mitbenutzung sind eine große Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Flur mit Garderobe vorhanden.
Der große Gemeinschaftsbalkon mit Westausrichtung, Markise und Blick ins Grüne ist über die Wohnküche begehbar.
Im Kellergeschoss steht eine Waschmaschine zur Mitbenutzung bereit. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Energieausweis ist beantragt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
. All-Inclusive-Miete . Abschließbares WG-Zimmer . Möbliert . Internet/WLAN inklusive . Küche mit Einbauküche und Balkonzugang . Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken . Gäste-WC . Fenster mit Rollladen . Großer Gemeinschafts-Balkon mit Westausrichtung und Markise . Gas-Zentralheizung . Waschmaschinennutzung inklusive . Fahrradabstellmöglichkeiten . Reinigungsservice Gemeinschaftsräume, Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
570 €
Kaltmiete
37 €/m²
370 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
570 €
Lage
Nied, Frankfurt am Main (65934)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Luthmerstraße, nahe S-Bahnhof, Nidda und fußläufig zum Mainufer.
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Busse und Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Luthmerstraße, nahe S-Bahnhof, Nidda und Mainufer. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Stadtteil liegt ca. 9 km westlich der Frankfurter Innenstadt. Die Flüsse Main und Nidda sowie der Lachgraben umgeben das alte Römerdorf. Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Die Russingerstraße und der Dennisweg stellen die großen Ein- und Ausfahrtsstraßen des Stadtteils dar. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile. Der nahegelegene Niedwald, eine Wald-Auenlandschaft mit einem Wasserschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen ein und dient als Ausflugs- und Erholungsziel. Die Einfallstraßen nach Nied sind die Mainzer Landstraße, die Oeserstraße und der Nieder Kirchweg. Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz. Mehrere S-Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof; mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in rund 9 und die Hauptwache in 13 Minuten. Auch Mainz und Wiesbaden sind verhältnismäßig schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022
