Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.087 €/m²

7 Zimmer  •  183 m²  •  2.656 m² Grundstück

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Münster, Creglingen-Münster (97993)

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Verkauf in Renovierungsphase:
2-Familien-Wohnhaus in Creglingen - Münster
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Wir verkaufen ein 2-Familien-Wohnhaus mit Scheune, ehem. Stall,
Futter- und Waschküche in Creglingen - Münster.

Das Haus steht während der Renovierungsphase zum Kauf.
Sie können somit Ihr neues Zuhause noch z.T. selbst gestalten.

Baujahr: 1976 / Renovierungsbeginn: 2021
Grundstück: 2656 m³


Adresse: Berbachstraße 14, 97993 Creglingen
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Aufteilung:
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1. OG: 90,80 qm Wohnfläche
2. OG: 92,80 qm Wohnfläche




Erdgeschoss:
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Eingangsbereich
Abstellraum
Gewölbekeller
Zugang zum
Heizkeller mit Heizöltanks 3 x 1000 l
Lagerplatz /Tenne
Tor nach außen

Treppenaufgang
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Zugang in den Flur

1. Obergeschoss
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- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer (evtl. 2 Zimmer)

2. Obergeschoss
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Separater Eingang über Außentreppe in die Wohnung.
- kleines Zimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM
- separates WC

über Holztreppe gelangt man ins

Dachgeschoss
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- 2 Zimmer
- Abstellecke

Sonstiges:
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- Heizung von 2013 /Scheitholz- Ölheizung - Kombi
2 Pufferspeicher
- 1. OG: Stromkasten nur vorbereitet; Renovierung erfolgt noch
im vollen Umfang
- 2. OG: Heizkörper z.T. aufgehängt,
Elektrik noch fertig zu stellen

- Photovoltaik auf dem Dach von 2001

Ausstattung: Venyl, Fliesen in Holzoptik, Putz
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Das Wohnhaus ist von außen jederzeit zu besichtigen,
von innen nur nach Absprache mit uns.

Kaufpreis: Euro 199.000,00
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Maklerprovision:
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Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl.
gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

EnEV:
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in Bearbeitung

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg