Großer Verkaufsraum im EG mit Schaufensterfront in bester Verkehrslage!
Ihr neues Geschäftsdomizil in Bad Breisig liegt direkt an der B 9 und somit in einer sehr guten Geschäftslage. Der große Raum mit Schaufensterfront kann nicht nur als Ladenlokal sondern auch als Büro genutzt werden.
Der Raum liegt ebenerdig und ist auch für Menschen mit Handicap erreichbar.
Nicht weit entfernt gibt es genügend freie öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden und Besucher.
Die Nebenkosten sind als Pauschale zu verstehen, da es keine Trennung von Strom und Heizung gibt.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
2 m Schaufensterfront
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Der Raum ist mit hellen Fliesen ausgelegt.
Das Fenster wird durch einen elektrischen Rollladen verdunkelt.
Selbstverständlich gibt es eine Toilette.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1945
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
€ 1.100,00
Lage
Niederbreisig, Bad Breisig (53498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Breisig ist bekannt als Kurort und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Koblenz und Bonn direkt am Rhein. Sehr schön ist die Altstadt und die Rheinpromenade. Ein Autobahnanschluss an die A61 (Koblenz-Köln) ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch verfügt Bad Breisig über eine Anbindung an das Schienennetz der Bahn.
Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesichert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 134kWh, Gas, Baujahr 1945 Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 35,00 m², Sonstige Fläche: 5,00 m²
