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159.000 €
3 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf
159000 €
2.208 €/m²
3 Zimmer  •  72 m²

Top-Lage in Borken! Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sofort frei!

Diese sehr gepflegte und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und PKW-Stellplatz, lässt keine Wohnwünsche offen. Ob zum Selbstnutz für Singles oder 3-Personenhaushalte oder als attraktive Kapitalanlage.
Die charmante Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974, in begehrter und zentrumsnaher Lage von Borken.
Der grüne Südgarten gehört zur Hausgemeinschaft und dient allen Bewohnern zur Mitnutzung. Ein praktischer Fahrradunterstand, sowie ein Gartenhaus, befinden sich ebenfalls auf dem gemeinschaftlichen Grundstück. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller mit direktem Außenzugang.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Borken (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Kreisstadt Borken, gelegen im westlichen Münsterland, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gemütliche Umgebung, perfekt für Familien und Singles gleichermaßen. Diese schöne Wohnung befindet sich in guter Lage, ungefähr 1,1 km von der Stadtmitte von Borken entfernt.

Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Stadt zu erkunden. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt oder eine Bäckerei, welche sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Weitere Supermärkte und das Einkaufszentrum Vennehof im Stadtkern mit den Geschäften des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe.

Für die tägliche Mobilität bietet die Bushaltestelle nur 200 m entfernt, eine bequeme Verbindung. Der Bahnhof liegt etwa 2,7 km entfernt und ist mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt Reken A 31 ist rund 10 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.

In der Umgebung finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Gesamtschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ärzte und Apotheken befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Möglichkeiten bereichert. Verschiedene Restaurants liegen im Innenstadtbereich. Sportbegeisterte können den Bolzplatz in wenigen Gehminuten erreichen oder eines der vielen Fitnessstudios und Sportvereine besuchen.

Die Natur bietet sich in Form des Stadtparks an, der sich in näherer Umgebung befindet. Nur ca. 3,5 Kilometer entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet in Borken-Hoxfeld mit dem idyllischen Pröbstingsee, das zum Spazieren und Entspannen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins sollte Ihnen bereits eine positive Finanzierungszusage eines Kreditinstitutes über den angegebenen Kaufpreis vorliegen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina AlexDein Kontakt
Online-ID: 26URVGXMAV79
Referenznummer: 26-2933
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
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