Modernes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Herrenberg
Unser Projekt in Herrenberg besteht aus einem Wohnhaus mit Satteldach und Flachdachgauben sowie einer PV-Anlage. Alle Wohnungen verfügen über schöne große Terrassen sowie nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtete Balkone. Außerdem befinden sich große Verglasungen Richtung Süden/Westen, so dass die Wohnräume freundlich und lichtdurchflutet sind. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum, großzügige Abstellräume sowie eine große Tiefgarage. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in jede Etage des Gebäudes. Ideal natürlich auch für Menschen mit Einschränkungen und im gesetzteren Alter. Mit einer innovativen Heiztechnik und der ökonomischen Ziegelbauweise halten Sie Ihre Wohnung im Sommer schön kühl und im Winter warm.
Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt und für einen architektonischen Blickfang sorgt.
Die Firma Fahrner ist seit über 56 Jahren am Markt und baut qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser sowie Architektenhäuser zum Festpreis mit Handwerkern ausschließlich aus der Region.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
521400 €521.400 €
5.925 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
576.512 €1
Kaufpreis
521.400 €
Kaufnebenkosten
55.112 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.821 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.070 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg eine pulsierende, moderne Stadt mit vielfältigen Facetten. Diese bunte Vielfalt gründet sich durch den berühmten alten Stadtkern mit der dominanten und weithin sichtbaren Stiftskirche als deren Wahrzeichen. Herrenberg steht aber auch für den dynamischen Wirtschaftsraum, sowie seine attraktiven Ladengeschäfte. Aber auch die kulturhistorische Vielfalt und nicht zuletzt auch die breiten Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, die Sport- und Bildungseinrichtungen sind bemerkenswert. So bietet die Stadt Herrenberg eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Genießen Sie es, mitten im Grünen zu wohnen, dennoch lassen sich die Besorgungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichen. In wenigen Minuten sind Sie in Mitten der malerischen Altstadt Herrenbergs. Die umgebenden Städte Böblingen/Sindelfingen, Tübingen, Rottenburg, Nagold und Calw erreichen Sie binnen 20-30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Flughafen oder in die Stuttgarter Innenstadt gelangen Sie in 35 Minuten mit den angeschlossenen S-Bahnlinien.
Leben im Grünen, sowie urbanes Leben bilden hier eine Einheit.
