Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Mehrwerten im KUPA-Quartier
KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen. Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal: fünf Wohngebäude als zukunftsorientierter Kontrapunkt.
WOHNUNG Diese Wohneinheit kombiniert ein hohes Maß an Funktionalität mit einer hochwertigen und stilsicher gewählten Ausstattung. Vier geräumige Zimmer, zwei Duschbäder, ein praktischer Abstellraum sowie ein Balkon erfüllen alle Ansprüche an das zukünftige Zuhause.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
INTERIOR + hochwertige Einbauküche + Eichenparkett geölt im Schiffsbodenverband + Fußbodenheizung + Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben + Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar + Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung + Balkon mit direktem Quartiersblick
BAD + Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi + Bodenbündige Rainshower-Dusche mit Glastrennwand + Armaturen schwarzchrom von KEUCO + Handtuchwärmer
kupa SHARING-SPACES + Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden + Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken + Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind + Square: Quartiersmittelpunkt + Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel
kupa SERVICES + Concierge: Vor Ort und online verfügbar + Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.288 €
Kaltmiete
22,80 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
488 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
8760 €8.760 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Landsberger Straße 440b, Pasing-Obermenzing, München (81241)
PASING, LIEBLINGSORT. Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten + Vielfältiges Gastronomieangebot + Natur und Erholung vor der Haustür + Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld + Kultur, Kunst und Musik jeden Tag + Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld + Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn + Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 127,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
