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Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.

Herr Dieter Rödel

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046 ···

Nr. anzeigen

04651 99593-80

0151 1555 6794

Exklusiver Neubau mit zwei genehmigten Ferienwohnungen in Wenningstedt!

auf Anfrage

Kaufpreis

154,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 007 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Dieser Neubau befindet sich in einer sehr schönen, verkehrsberuhigten Lage von Wenningstedt. Sowohl der Strand mit der neu gestalteten Promenade als auch der Ortskern mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Nachbarschaft ist bereits überwiegend von luxuriösen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: projektiert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.007 m² großen, sonnigen Grundstück entsteht in Kürze der Neubau eines exklusiven Reetdachhauses mit zwei genehmigten Ferienwohnungen! Die beiden Haushälften haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 154 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Anschluss für einen...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie wird allen auf der Insel typischen und erwarteten Ansprüchen gerecht.
Zum Beispiel:
- offener Kamin
- Wellnessbereich im Untergeschoss
- Moderne Heizung Dank Sole/Wasser Erdwärme Pumpe
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung aus Mahagoni
- hochwertige Fliesen-/Natursteinböden...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse & Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können) kein Exposé-Versand erfolgen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4...