5 Zimmer • 175 m² • 943 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
377000 €377.000 €
2.154 €/m²
5 Zimmer • 175 m² • 943 m² Grundstück • frei ab sofort
Für echte Schrauber: Werkstatt mit Hebebühne u. Büro für deine Leidenschaft und deine Klassiker
Was wir anbieten: + Endlich genug Raum für deine Leidenschaft! + Für echte Schrauber: Werkstatt mit Hebebühne, Büro und Platz für deine Klassiker! + Gepflegtes Einfamilienhaus mit beschaulichem Garten und vielseitiger Doppelgarage für deine Familie und Hobby in Remlingen
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm und einem Grundstück von ca. 940 qm haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück ist sicher eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei überdachte Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und eine zweigeschossige Doppelgarage zur Verfügung. Die Garage ist ein wahres Highlight: Sie verfügt über einen Werkstattraum, eine Galerie, die als Büro genutzt werden kann, und eine Hebebühne für Autoreparaturen. Ein überdachter Stellplatz für ein weiteres Auto sowie ein großer Parkplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge, Anhänger oder Wohnwagen/Wohnmobile. Die gesamte Immobilie ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Es gibt keinen Sanierungsstau, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Lage: 38319 Remlingen bei Wolfenbüttel
Merkmale
2 Geschosse
943 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ Wohnfläche Wohngebäude ca. 175,89 qm + Nutzfläche DG und Garage ca. 144,30 qm + 5 Zimmer (Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer) + neuwertige EBK mit Elektrogeräten + 2 moderne Bäder + Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast + Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden + Kaminanschluss + 2 überdachte Terrassen + Doppelcarport und weitere Stellplätze für PKW, Wohnmobil etc. + Doppelgarage mit Werkstatt, Büro und Hebebühne + Videoüberwachung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
377000 €377.000 €
2.154,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
403.390 €1
Kaufpreis
377.000 €
Kaufnebenkosten
26.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remlingen (38319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Remlingen ist ein idyllischer Ort in der Nähe von Wolfenbüttel, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung in der Nähe.
Infrastruktur und Anbindung: Remlingen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B79 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten wie Wolfenbüttel und Braunschweig. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Freizeitgestaltung: Für Freizeitaktivitäten bietet Remlingen und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe gibt es auch mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt bieten. Zudem sind die Städte Wolfenbüttel und Braunschweig nicht weit entfernt, wo weitere kulturelle und freizeitliche Angebote genutzt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Für Käufer provisionsfrei. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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