TOP-Bürofläche in TOP-Gebäude in urbaner Trendlage
Das architektonisch äußerst ansprechende Eckgebäude liegt direkt in der Boxhagener Straße und grenzt rückseitig an den privaten, öffentlich zugänglichen und sehr gepflegten Siegfried-Hirschmann-Park. Zur Vermietung steht eine im ersten Obergeschoss gelegene Bürofläche mit 628 m² Mietfläche. Das Gebäude hat insgesamt 6 Büroetagen und verfügt über eine Tiefgarage (videoüberwacht). Eine begrenzte Anzahl von PKW-Stellplätzen und Lagerflächen stehen aktuell zusätzlich zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei modern gestaltete Lebensmittelgeschäfte, einerseits mit einem exotischen Warenangebot und anderseits mit einem Vollsortiment.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/6 Geschossen
Personenaufzug
4 Tiefgaragenstellplätze
4 WCs
Kabel
Nicht möbliert
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2018
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
18.275 €
Nettomiete
23,50 €/m²
14.758 €
Nebenkosten
3.517 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
ja
Lage
Boxhagener Straße 80, Friedrichshain, Berlin (10245)
Der Boxhagener Kiez bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern hat sich zunehmend zum beliebten Bürostandort für dynamische, innovative Unternehmen etabliert, ohne dabei den besonderen urbanen Charme zu verlieren. Das imposante Gebäude bietet nicht nur den Nutzern optimale Arbeitsbedingungen, sondern auch das gesamte Umfeld mit seinen vielfältigen, bunten gastronomischen und kulturellen Einrichtungen runden das Gesamtbild ab. Busse und TRAM halten nur wenige Meter vom Gebäude. Der Regional- und S-Bahnhof Ostkreuz liegt in lediglich 700 Metern fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei durch die Eigentümervertretung. Eine gewerbliche Weitergabe, Veröffentlichung oder eine provisionspflichtige Vermittlung dieses Angebotes ist nicht gestattet.
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