* GROßES HANGGRUNDSTÜCK FÜR ARCHITEKTONISCHE DYNAMIK / ZENTRUMSNAH MIT GUTER ANBINDUNG *
Attraktives, zentral gelegenes Grundstück am Ortskern von Wartenberg (Landkreis Erding) - 2.000 m² mit Altbestand zum Abriss. Das Grundstück mit teils Hanglage verschafft einen herlichen mit Blick ins Grüne und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Doppelhaus oder großzügiges Einfamilienhaus mit großer Grünfläche. Der Altbestand bzw. das bestehende Gebäude ist nicht erhaltenswert - Abriss erforderlich.
Die Hangfläche sorgt für architektonische Dynamik und attraktive Bebauungslösungen - verschiedene Machbarkeitsstudien liegen vor und Kontakt zum Bauamt besteht auch schon.
Die gute Anbindung und kurze Wege nach Erding, Freising, München, Landshut oder zum Flughafen macht es für viele sehr interessant.
Stellen Sie sich vor: ein modernes, frei stehendes Eigenheim oder ein kompaktes Doppelhausprojekt mit großzügigem Gartenanteil, in zentraler Lage, dennoch ruhiges Umfeld. Nutzen Sie die Hanglage für große Dachterrassen oder Aussichtflächen mit Blick ins "Grüne".
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Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. ** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank. Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
400 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
800.000 €1
Kaufpreis
800.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wartenberg (85456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
45 Kilometer nordöstlich von München liegt Wartenberg, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding. Der Ort zeichnet sich durch ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeitaus, sowie durch infrastrukturelle Investitionen was den Standort nachhaltig verbessert hat. Nicht nur die Nähe zu München, sonder auch zu Freising, Moosburg und Landshut macht es für Pendler und Fachkräfte interessant
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.23, Distanz zum Bus: 0.09
