Einfamilienhaus für die ganze Familie mit schönem Grundstück mit 715 m² in Postbauer-Heng (Kemnath)
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise auf einem wunderbar gelegenen, 715 m² großen, Grundstück erbaut. Das Dachgeschoss wurde erst später im Jahr 1988 ausgebaut. Die ca. 145 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Küche, zwei kleineren Räumen und einem Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im vollunterkellerten Kellergeschoss vorhanden. Bei diesem Haus ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Somit könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss genutzt werden.
Das Haus befindet sich größtenteils im sehr gepflegten Originalzustand. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2002.
Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses Haus bietet sowohl für die junge Familie mit Kindern als auch als Mehrgenerationenhaus zahlreiche Möglichkeiten.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnath, Postbauer-Heng / Kemnath (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in guter und ruhiger Wohnlage von Kemnath. Kemnath ist ein Gemeindeteil des Marktes Postbauer-Heng im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und liegt von der Makrolage ideal nach Neumarkt, Allersberg oder Nürnberg. Postbauer-Heng verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg und Neumarkt und die Autobahnen A9 und A3 sowie die B8 sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist mit Supermärkten, Ärzte und Banken als auch Kitas und Grund-, Mittel-, und Realschulen gewährleistet. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenden Neumarkt vorhanden. Postbauer-Heng ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort mit einer ländlichen Umgebung, gleichzeitig aber einer guten regionalen Anbindung an Städte wie Neumarkt, Regensburg und Nürnberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 228.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 1.31, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 8.03, Distanz zum Flughafen: 7.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 8.81, Distanz zum Bus: 1.52, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.78, Distanz zur Hauptschule: 9.48
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
