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159.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  880 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €
2.105 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  880 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Haus Michael

In einem charmanten Altbau aus den 1930er Jahren, ergänzt durch einen Anbau aus den 1950er Jahren, erwartet Sie ein Zuhause, ideal für eine kleine Familie. Die solide Bauweise und der großzügige Platz schaffen eine einladende Atmosphäre. Dieses massive Haus bietet nicht nur Charakter und Geschichte, sondern auch ein gemütliches Umfeld, in dem Familien Erinnerungen schaffen können.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 880 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 30 m²)
  • 2 Garagen, Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 45 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1930
  • Letzte Modernisierung1995
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.105 €/m²
Provision für Käufer
9520 Euro inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
176.601 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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An der Autobahn 67AuerswaldeLichtenau (09244)
In dieser ruhigen Wohngegend genießen Familien und Berufstätige gleichermaßen eine harmonische Lebensqualität. Die bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten im Ort sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn eine rasche Anbindung an die pulsierenden Städte Dresden und Chemnitz, wodurch Pendler und Reisende von der idealen Verkehrsanbindung profitieren. Diese Lage bietet nicht nur eine friedliche Nachbarschaft, sondern auch die Flexibilität, schnell in die Stadt zu gelangen, während gleichzeitig die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds genossen werden können.

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Über den Anbieter

Königstraße 11, 01097 Dresden
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Partnerschaft
Herr Ralf PittnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lr8p5r
Referenznummer: 67/2025
FirstDresden Real Estate GmbH & Co. KG
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