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1.450 €
3 Zimmer  •  126 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026

Terrassenwohnung zur Miete
1.450 €
3 Zimmer  •  126 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026

Terassenwohnung mit Kamin, Küche, 2 Stellpl, Gebäudeservice inkl.

Petersberg-Marbach | 2-Familienhaus (Baujahr 2019)
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kamin, Premiumküche, Biohort-Gartenhaus & Süd/West-Terrasse mit Gartennutzung


Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die moderne Ausstattung, ein gepflegtes Umfeld und komfortables Wohnen ohne organisatorischen Aufwand schätzen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kamin öffnet sich zur Süd-/West-Terrasse (ca. 60 m²) mit Gartennutzung und unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die offene Premium-Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum außerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.

Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sowie ein abschließbares Gartenhaus Biohort Highline H3 (z. B. für Fahrräder) sind ebenfalls im Mietkonzept enthalten.
Hausmeister- und Reinigungsleistungen für die allgemeinen Gebäudebereiche sind Bestandteil des Mietkonzepts; Eigenleistungen der Mieter sind daher nicht vorgesehen.

Hinweis: Die Fotos stammen aus dem Jahr 2020 und dienen dem Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter.

Energie
Luft-Wärmepumpe & Solartechnik
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauch 22,2 kWh/(m²·a)

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
11,51 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
4200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Lage

address-icon
HummelskuppeMarbachPetersberg (36100)
Ruhiges, gepflegtes Neubaugebiet in Petersberg-Marbach mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Sehr gute Anbindung (B27, A7), Fulda ca. 8 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kosten & Verfügbarkeit
=Kaltmiete Wohnung: 1.450 € p.m.
(inkl. Premiumküche, Kamin, Terrasse & Gartennutzung)
= Kaltmiete gesamt: 1.640 € p.m.
(inkl. Biohort-Gartenhaus H3, 2 Außenstellplätze, Servicepauschale)
+ Nebenkosten inkl. Heizkosten (verbrauchsabhängig): ca. 250 € p.m.
= Warmmiete (All-In): 1.890 € p.m.

Bezugsfrei ab: 01.03.2026
Kaution: 4.200 €

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Nadja FastDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2m68w5x
Referenznummer: 418304
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