Mulfinger Immobilien
Herr Volker Mulfinger
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Doppelgarage, Pool und gehobener Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)
Lage
Oesdorf ist ein Ortsteil von Heroldsbach und liegt etwa 6 km westlich der Kreisstadt Forchheim an der Bundesstraße 470, die durch den Ort führt. Der Ortsteil Wimmelbach der Nachbargemeinde Hausen liegt etwa 2 km in östlicher Richtung. Heroldsbach hat ca. 5200 Einwohner und verfügt über drei Kindergärten, von denen einer ein...
Das Haus
Baujahr
1997
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Gültigkeit
02.02.2024 bis 01.02.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Außenbereich des Hauses befindet sich eine Doppelgarage (mit 2 Stellplätzen davor) mit ausbaufähigem Dach (eine Treppe zum ausbaubaren Bereich ist bereits vorhanden). Zwei weitere private Stellplätze befinden sich am östlichen Grundstücksrand, bei der Torzufahrt zum Gartenbereich. Hinter der Garage befindet sich ein...
Ausstattung
Das angebotene Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit Blick über die anliegenden Felder um Oesdorf. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände von Erdgeschoss und Dachgeschoss bestehen aus 36,5er Porotonsteinen. Die Kelleraußenwände wurden in KSL (Kalksandstein) - Mauerwerk erstellt. Die...
Preisinformation
Gebäude: Zweiparteienhaus (Baujahr 1997), Öl-Zentralheizung, Kaminanschluss, Photovoltaik, Solar - Warmwasserunterstützung.
Grundstücksgröße: ca. 874 m²
Wohnfläche: EG: ca. 124,31 m²
DG: ca. 127,15 m²
Gesamt: ca. 251,46 m²
Böden: EG: Fliesen: Flur, Diele, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 175000 mit 175000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Mulfinger Immobilien
Braungardtstr. 13, 91325 Adelsdorf
Online-ID: 2f63z55
Referenznummer: 523
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