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GrundstĂŒck zum KaufPreis auf Anfrage1.041 mÂČ GrundstĂŒck
Preis auf Anfrage
1.041 mÂČ GrundstĂŒck
Ihr Platz in den Alpen: Baugrund im idyllischen Tannheimer Tal
Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Tannheimer Tals liegt dieses ca. 1.041 mÂČ groĂe GrundstĂŒck in der Gemeinde GrĂ€n - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage. Die sonnige und ruhige Lage vereint Naturverbundenheit mit bester Erreichbarkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen fĂŒr die Verwirklichung individueller WohntrĂ€ume.
Die Bebauung ist vielseitig möglich und erlaubt eine flexible Nutzung. Die Umgebung besticht durch ihre natĂŒrliche Schönheit, eine hohe LebensqualitĂ€t und vielfĂ€ltige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ein GrundstĂŒck wie dieses ist im Tannheimer Tal eine echte RaritĂ€t.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Bebauung ist vielseitig möglich und erlaubt eine flexible Nutzung. Die Umgebung besticht durch ihre natĂŒrliche Schönheit, eine hohe LebensqualitĂ€t und vielfĂ€ltige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ein GrundstĂŒck wie dieses ist im Tannheimer Tal eine echte RaritĂ€t.
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Merkmale
- 1.041 mÂČ GrundstĂŒck
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision fĂŒr KĂ€ufer
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
GrÀn / Haldensee (6673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Malerische Almwiesen und schroffe Berggipfel, beschauliche Dörfer und historische Bauernhöfe - nicht umsonst genieĂt das Tannheimer Tal in Tirol den Ruf als "schönstes Hochtal Europas".
Doch das idyllische Tal an der Grenze zum AllgĂ€u auf 1.100 Metern Seehöhe hat weit mehr zu bieten als eine traumhafte Naturkulisse. Zahlreiche Wanderwege zwischen Tal und Gipfel, Seepromenaden und Höhenwege, abwechslungsreiche Radtouren, gut prĂ€parierte Langlaufloipen, viele Skigebiete und ein Familienangebot mit spannenden FreizeitaktivitĂ€ten fĂŒr die Kleinen warten auf Sie.
Feinschmecker können sich auf hochdekorierte Gourmetrestaurants, urige GasthĂ€user und romantische BerghĂŒtten freuen.
INFRASTRUKTUR:
In GrĂ€n gibt es eine Raiffeisenbank, ein groĂes LebensmittelgeschĂ€ft mit BĂ€ckerei, eine Tankstelle und einen Friseur; das Bezirkskrankenhaus Reutte und das Krankenhaus Pfornten (DE) sind schnell erreichbar.
Der Haldensee ist unmittelbar erreichbar. Der Vilsalpsee ist nur 7 km entfernt.
KINDERGĂRTEN / SCHULEN / AUSBILDUNG:
- eigene Volksschule
- Kindergarten und Kinderkrippe
- Gymnasium, Hauptschule und andere weiterfĂŒhrende Schulen in der Bezirkshauptstadt Reutte.
In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) gibt es Fachhochschulen mit verschiedenen Studienrichtungen. Die nÀchsten UniversitÀten befinden sich in Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).
VERKEHR
Die nÀchsten Bahnhöfe befinden sich in Pfronten (D) (15 km vom Dorf entfernt) und Reutte (20 km).
Die nÀchste Tankstelle befindet sich im Ort (0,5 km).
GrĂ€n/Haldensee ist ĂŒber die BundesstraĂe B 198 von Reutte oder ĂŒber die B 199 durch das Tannheimer Tal erreichbar. Der nĂ€chste Autobahnanschluss ist FĂŒssen (A7). Der Regionalbus verkehrt in regelmĂ€Ăigen AbstĂ€nden. Die nĂ€chstgelegenen FlughĂ€fen sind Memmingen, Friedrichshafen, Innsbruck, MĂŒnchen (D) und ZĂŒrich (CH).
ENTFERNUNGEN
- nach Tannheim ca. 5 km / ca. 9 Minuten
- nach Sonthofen ca. 20 km / ca. 30 Minuten
- nach Pfronten ca. 24 km / ca. 30 Minuten
- nach Reutte ca. 28 km / ca. 30 Minuten
- nach Innsbruck ca. 120 km / ca. 110 Minuten
- nach Kempten ca. 45 km / ca. 40 Minuten
- nach MĂŒnchen ca. 150 km / ca. 110 Minuten
- nach ZĂŒrich ca. 210 km / ca. 180 Minuten
Ideale Voraussetzungen fĂŒr ein Leben in den Bergen! Ăber die Autobahnen ist man schnell auf der A7 und somit optimal in alle Richtungen angebunden.
Doch das idyllische Tal an der Grenze zum AllgĂ€u auf 1.100 Metern Seehöhe hat weit mehr zu bieten als eine traumhafte Naturkulisse. Zahlreiche Wanderwege zwischen Tal und Gipfel, Seepromenaden und Höhenwege, abwechslungsreiche Radtouren, gut prĂ€parierte Langlaufloipen, viele Skigebiete und ein Familienangebot mit spannenden FreizeitaktivitĂ€ten fĂŒr die Kleinen warten auf Sie.
Feinschmecker können sich auf hochdekorierte Gourmetrestaurants, urige GasthĂ€user und romantische BerghĂŒtten freuen.
INFRASTRUKTUR:
In GrĂ€n gibt es eine Raiffeisenbank, ein groĂes LebensmittelgeschĂ€ft mit BĂ€ckerei, eine Tankstelle und einen Friseur; das Bezirkskrankenhaus Reutte und das Krankenhaus Pfornten (DE) sind schnell erreichbar.
Der Haldensee ist unmittelbar erreichbar. Der Vilsalpsee ist nur 7 km entfernt.
KINDERGĂRTEN / SCHULEN / AUSBILDUNG:
- eigene Volksschule
- Kindergarten und Kinderkrippe
- Gymnasium, Hauptschule und andere weiterfĂŒhrende Schulen in der Bezirkshauptstadt Reutte.
In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) gibt es Fachhochschulen mit verschiedenen Studienrichtungen. Die nÀchsten UniversitÀten befinden sich in Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).
VERKEHR
Die nÀchsten Bahnhöfe befinden sich in Pfronten (D) (15 km vom Dorf entfernt) und Reutte (20 km).
Die nÀchste Tankstelle befindet sich im Ort (0,5 km).
GrĂ€n/Haldensee ist ĂŒber die BundesstraĂe B 198 von Reutte oder ĂŒber die B 199 durch das Tannheimer Tal erreichbar. Der nĂ€chste Autobahnanschluss ist FĂŒssen (A7). Der Regionalbus verkehrt in regelmĂ€Ăigen AbstĂ€nden. Die nĂ€chstgelegenen FlughĂ€fen sind Memmingen, Friedrichshafen, Innsbruck, MĂŒnchen (D) und ZĂŒrich (CH).
ENTFERNUNGEN
- nach Tannheim ca. 5 km / ca. 9 Minuten
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- nach Pfronten ca. 24 km / ca. 30 Minuten
- nach Reutte ca. 28 km / ca. 30 Minuten
- nach Innsbruck ca. 120 km / ca. 110 Minuten
- nach Kempten ca. 45 km / ca. 40 Minuten
- nach MĂŒnchen ca. 150 km / ca. 110 Minuten
- nach ZĂŒrich ca. 210 km / ca. 180 Minuten
Ideale Voraussetzungen fĂŒr ein Leben in den Bergen! Ăber die Autobahnen ist man schnell auf der A7 und somit optimal in alle Richtungen angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWĂSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GeldwĂ€schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor BegrĂŒndung einer GeschĂ€ftsbeziehung die IdentitĂ€t des Vertragspartners festzustellen und zu ĂŒberprĂŒfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das GeldwĂ€schegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fĂŒnf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die TĂ€tigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der EigentĂŒmerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsĂŒbliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, PlĂ€ne etc. vom VerkĂ€ufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung fĂŒr die Richtigkeit oder VollstĂ€ndigkeit der Angaben ĂŒbernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu ĂŒberprĂŒfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich IrrtĂŒmer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % GrundbuchseintragungsgebĂŒhr
ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt
UNSER SERVICE FĂR SIE ALS EIGENTĂMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es fĂŒr Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschĂ€tzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, VerkĂ€ufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzufĂŒhren. Stichworte Bundesland: Tirol
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Online-ID: 2luzw53
Referenznummer: 25 321 013_1
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