Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.014 €/m²
6 Zimmer • 208 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Modernes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Erfurt-Kerspleben im Bieterverfahren zu verkaufen

In Erfurt-Kerspleben, gelegen an der Via Regia, erwartet Sie dieses charmante und modern gestaltete Zuhause. Die modernisierte Immobilie bietet einen hellen, offen geschnittenen Wohnbereich, der sich ideal für Familien oder Paare eignet und sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein Highlight ist die etwa 15 m² große Terrasse: ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder laue Sommerabende zu genießen.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
460 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

2.014,42 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage ist für Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

460.900 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

41.900 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (3%)

12.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kerspleben, Erfurt (99098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Kerspleben – einem Ort, an dem Familien wirklich ankommen können. Die ruhige, grüne Umgebung schafft Raum zum Durchatmen, während die Infrastruktur perfekt auf den Alltag abgestimmt ist. Der Kindergarten „Am Jacobsweg“ liegt nur wenige Schritte entfernt und auch die Gemeinschaftsschule Kerspleben ist schnell erreichbar – kurze Wege, die den Familienalltag spürbar erleichtern. Der Diska-Supermarkt in rund 370 Metern Entfernung sorgt dafür, dass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Mit der Bushaltestelle Kerspleben (240 m) und der Tram-Station Marcel-Breuer-Ring (2.800 m) bleibt die Innenstadt jederzeit gut angebunden. Kerspleben verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und den Komfort der Stadt – ein Ort, an dem Familien sich wohlfühlen und wachsen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum Verkaufsverfahren ! Der Mindestpreis liegt bei 419.000 €. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Der angegebene Preis ist kein Verkaufspreis, sondern dient ausschließlich zur technischen Erfassung durch Immowelt. Kaufinteressenten können nach Besichtigung ein unverbindliches Kaufgebot abgeben. Der Verkäufer behält sich die Auswahl des Gebots vor. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause näher kennenzulernen! Heizungsart: Heizkoerper Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Real Estate City

Brühler Str. 49, 99084 Erfurt

Herr Ralf TrautweinDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 263ZZBBW1XSL

Referenznummer: Bieterverfahren-2026

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Einfamilienhaus zum Kauf419000 €419.000 €2.014 €/m²6 Zimmer • 208 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Kerspleben, Erfurt (99098)AnrufenKontaktieren