Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 45 m² 4. Geschoss Oberstdorf 87561

Wohnung zum Kauf
350000 €
7.778 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • 4. Geschoss

2-Zi.-Studio-DG-ETW m. Blk., +Dachraum u. TG-Pl, EBK, Oberstdorf

In den beiden Mehrfamilienhäusern sind ca.40 Wohnungen und eine sanierte Tiefgarage. Die Studio-DG-ETW Nr. 43 hat einen einladenden Balkon mit Blick zum Rubihorn und Sonnenköpfe. Die Whg. hat eine Grundfläche von ca. 50m². Der neben der Whg. gelegene Dachraum (kein direkter Zugang) ist ausgebaut und ist beheizt, er hat ein Dachfenster und eine Grundfläche von ca. 16m², auf dem Flur davor ist ein sep. WC für die Dachräume. Im UG ist die Tiefgarage mit eigener Abstellfläche für Fahrräder, ein Müllraum und die Kellerräume. Ein TG-Platz und ein Keller gehören zur Wohnung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache, die Whg. ist frei
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

7.777,78 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision wird mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Maklervertrag mit Verkäufer und Käufer gleicher Provisionssatz (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

381.745 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

31.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberstdorf (87561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am westlichen Ortsrand steht das Haus mit gepflegtem Garten. In das Ortszentrum und zum Bahnhof sind es nur ca.5 Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist Nebenan, sowie Rad- und Wanderwege.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Keller ist der Waschraum mit Münz- Wasch- und Trockenmaschine. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Kellerfläche: 4,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rebstock ImmobilienMaklerbüro

Stuibenweg 10, 87527 Sonthofen-Altstädten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Peter RebstockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2la2p5d

Referenznummer: 22820/2373#oVIJjK

Rebstock Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf350000 €350.000 €7.778 €/m²2 Zimmer • 45 m² • 4. GeschossOberstdorf (87561)AnrufenKontaktieren