Einfamilienhaus zum Kauf
466719 €
3.491 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 448,2 m² Grundstück

Ihr Traumhaus für die ganze Familie in Pfaffenhofen mit Baugrundstück

Das Einfamilienhaus Home 2 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 134 m² als perfektes Domizil, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern abgestimmt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Auf etwa 69 m² befinden sich der Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit Zugang zum Treppenaufgang.

Merkmale

448,2 m² Grundstück
Gäste-WC

Euer Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei

Stellt Euch vor: Ihr schließt die Haustür auf, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.

Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus - Ihr erhaltet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg in die eigenen vier Wände.

- Das Grundstück - Die Basis für Ihre Zukunft
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstück mit ca. 450m²

Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.

- Bezugsfertig

Ihr erhaltet Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die man sieht. Sicherheit, die man spürt.

- Euer Rundum-Sicherheitspaket

Damit Ihr auch während der Bauphase entspannt bleibt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel.
Jetzt ist der richtige Moment, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Kontakt:

?? Thomas Steiner ??
?? allkauf Haus ??

thomas.steiner@allkauf.de
Mobil: 0179 4362011

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

466719 €

3.490,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

509.051 €1

Kaufpreis

466.719 €

Kaufnebenkosten

42.332 €

Notarkosten (1,5%)

7.001 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.662 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.334 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pallertshausen, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch Euren Traum vom Eigenheim erfüllen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch keine Sorgen um Terminverzögerungen oder längere Ausbauphasen zu machen. allkauf verspricht Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.

Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die sparen und ihr neues Zuhause selbst mitgestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Euch, beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen.

Die allkauf Fertighäuser bringen Qualität, zügige Bauzeiten und größte Flexibilität zusammen. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und von Euch teilweise selbst ausbauen. Das verschafft Euch deutliche Kostenvorteile und viel Freiheit in der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Euch Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen das passende Haus. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik vervollständigen das Angebot.

Kontakt:

?? Thomas Steiner ??
?? allkauf Haus ??

thomas.steiner@allkauf.de
Mobil: 0179 4362011 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Thomas SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268G1P4V7ZHT

Referenznummer: KÖ-TS-H2-85276 -KW19-46691

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf466719 €466.719 €3.491 €/m²4 Zimmer • 133,7 m² • 448,2 m² GrundstückPallertshausen, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)AnrufenKontaktieren