Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete 1.299 € 3 Zimmer 99,8 m² 1. Geschoss Rigaer Str. 56 Friedrichshain Berlin 10247

Wohnung zur Miete
1.299 €
3 Zimmer • 99,8 m² • 1. Geschoss

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung Mitten im Berliner Kiez!!

Das im Jahr 1911 errichtete Gebäude verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche

Unsere helle Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, verteilt auf ca. 99,81 m². Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Sofa und einen Schrank. Die Schlafzimmer sind hell und bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Strukturheizkörper und ein Handwaschbecken. In allen Zimmern ist ein Dielenboden verlegt, außer Bad und Küche sind gefliest.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

1.699 €

Kaltmiete

13,01 €/m²

1.299 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3897 €

Lage

Rigaer Str. 56, Friedrichshain, Berlin (10247)

Friedrichshain-Kreuzberg ist einfach sehenswert! Der Bezirk bietet eine international geprägte Kulturszene, renommierte Museen, Theater, Galerien sowie historisch und architektonisch Beachtliches. Über 100 historische und moderne Sehenswürdigkeiten können Sie hier entdecken. Nirgendwo in Berlin können Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit so abwechslungsreich essen, trinken und tanzen wie im jungen Kreativbezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Ob asiatisch, persisch, italienisch, türkisch oder alt-berlinerisch - die Friedrichshain-Kreuzberger Gastronomie lädt zum Genießen und Entspannen ein. Shopping in Friedrichshain-Kreuzberg ist abwechslungsreich und lebt durch die junge und alternative Mode- und Designerszene. Im Umkreis von gut 500 Metern befinden sich mehrere Kitas sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel die Tramlinen 16, M10 und M13, sind in zwei Minuten erreichbar. Bis zum S- und U- Bahnhof Frankfurter Allee sind es ca. 150 Meter. Hier verkehren die Linen S41, S42, S8, S85 und U5. Mehrere Supermärkte, wie Edeka, Bio Company, Lidl oder Rewe, können zu Fuß oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Wohnung maximal bis zum 30.06.2027 angemietet werden kann. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen