Charmantes Almhaus mit schöner Aussicht und Freizeitwohnsitz im Herzen der Hochrindl
Dieses charmante Almhaus im Herzen der Hochrindl vereint auf rund 1.560 m Seehöhe besondere Lagequalität, schöne Aussicht, Ruhe und hohen Freizeitwert. Die zentrumsnahe Lage, die Nähe zur Piste sowie die Freizeitwohnsitz-Widmung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Berglage.
Highlights: - im Herzen der Hochrindl - zentrumsnahe Aussichtslage - rund 1.560 m Seehöhe - Freizeitwohnsitz-Widmung - nur wenige Meter von der Piste entfernt - ca. 160 m² Wohnfläche - ca. 813 m² großzügiges, zusammenhängendes Grundstück - 7 Zimmer - Balkon, Terrasse und Garten - Sauna und Kamin - mehrere Parkmöglichkeiten - Teilmodernisierung Ende 2022
Das Haus bietet viel Platz für Familie und Gäste und eine angenehme Aufteilung auf zwei Ebenen. Die bereits erfolgte Modernisierung schafft eine gute Basis, zugleich bleibt Raum, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihr eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Ein besonderer Ort für Menschen, die ein Almhaus mit Charakter, Aussicht und Freizeitwohnsitz in attraktiver Berglage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
813 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1976
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.093,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Teichweg 3, Hochrindl (9571)
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Hochrindl in zentrumsnaher Lage auf rund 1.560 m Seehöhe. Piste, Freizeitangebote und Infrastruktur der Hochrindl sind bequem erreichbar, gleichzeitig bleibt das besondere Gefühl eines Rückzugsortes in den Bergen erhalten.
Die Hochrindl zählt zu den beliebten Erholungsregionen in den Kärntner Nockbergen und überzeugt sowohl im Winter als auch im Sommer. In der kalten Jahreszeit bietet die Umgebung beste Möglichkeiten zum Skifahren, Skitourengehen und Schneeschuhwandern, in den wärmeren Monaten laden Wanderwege, Natur und Panorama zu aktiver Erholung ein.
Auch Bad Kleinkirchheim und die Turracher Höhe sind gut erreichbar und erweitern das Freizeit- und Ausflugsangebot zusätzlich. Damit verbindet die Lage Ruhe und Natur mit einer besonders attraktiven touristischen und sportlichen Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Freizeitwohnsitz-Widmung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als persönlicher Rückzugsort in den Bergen ebenso wie für eine ergänzende touristische Nutzung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert
