Weitere Informationen
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung zum Kauf.
Hochwertig verbaute Materialien in dieser Wohnung:
u.a.
- PERGO Edellaminat
- Stäbchenparkett aus Eiche (Hartholz)
- erlesene Fliesen im Sanitärbereich
- wertige DUSCHOLUX - Dusche mit ECHTGLAS - Flügeltüren
Weitere Highlights:
• Lage: beliebte Lage Nähe Mainparksee
• Parkplätze: kostenfrei vor dem Haus
Wohn- und Nutzflächen:
• ca. 71 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² Loggia
• Kelleranteil (zusätzliche Nutzfläche)
Service:
• Wohn- und Serviceportal via APP
• Hausmeister (sehr hilfsbereit!)
Wohnungsaufteilung:
- Eingangsdiele / Flur
- Gäste-WC (separat)
- Bad mit Dusche
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Loggia!)
- Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia!)
- Kinderzimmer
- Küche
- Essbereich
- großzügiger Abstellraum (separat)
Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- doppelverglaste Schallschutzfenster
- barrierefreier Zugang (Rampe)
- Personenaufzüge
- Kellerabteil
FINANZIERUNG:
Gerne stehen wir Ihnen als Finanzierungsexperten beratend zur Seite.
BESICHTIGUNGSTERMIN:
Sichern Sie sich jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin für eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend Nähe Mainparksee.
Ihr Team von SF IMMOBILIEN.
Kontaktaufnahme und Sonstiges
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Unser Serviceversprechen:
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Finanzierung:
Für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung bieten wir unsere langjährige Expertise an. Nutzen Sie diesen kostenlosen Service !
Ihr TEAM von SF IMMOBILIEN
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Provisionshinweis: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Maklervertrag: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé automatisch. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Daten dieses Exposés insbesondere Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Einwilligung von SF IMMOBILIEN an anderer Stelle verwendet werden. Der Interessent/Kunde verpflichtet sich, die von SF IMMOBILIEN erteilten Objektinformationen nicht an Dritte weiterzugeben. Die von uns gemachten Objektangaben beruhen auf uns vom Verkäufer erteilten Informationen und Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Des Weiteren behält sich SF IMMOBILIEN das Recht vor, Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.
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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SF IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass SF IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 96
Serviceleistungen: Hausmeister
